pas le meme investissement de départ, pas les memes plaisirs... si t'en a marre de tes nouveaux voisins casse..., et bin tu deplaces ton bateau... pas besoin de partir a l autre bout de la france en voiture et prendre une location vu que tu déplaces ta maison sur l eau...
merci pour ton avis! j'espere en voir d'autres...
vedette habitable plutot que résidence secondaire sur la cote sud Bretagne
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ogmabreizh
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pas le meme investissement
crescent 462
tohatsu 9.9
localisation : N47°36 - W02°51
tohatsu 9.9
localisation : N47°36 - W02°51
Je n'y connais rien pour
Je n'y connais rien pour l'instant dans ce domaine, mais c'est tres interessant cette comparaison.
Mais meme si l'immobilier n'est peut etre plus un placement fiable, au pire, ca perdra un peu, mais comme ca perdra partout, vendre une maison pour en acheter une autre restera plus ou moins neutre.
Un bateau, surtout sur un corps mort, va te couter ( ce n'est que mon avis , et j'y connais rien ! alors il faut creuser ) plus cher a l'année que la maison ou appart secondaire. Et le bateau, il finira par ne plus rien valoir au bout d'un moment, surtout si tu prends un deja ancien.
Un appart, c'est plus facile a louer en saison a la semaine pour payer ses charges qu'un bateau a mon avis.
Cette comparaison est en tous cas interessante a suivre ...
Mais meme si l'immobilier n'est peut etre plus un placement fiable, au pire, ca perdra un peu, mais comme ca perdra partout, vendre une maison pour en acheter une autre restera plus ou moins neutre.
Un bateau, surtout sur un corps mort, va te couter ( ce n'est que mon avis , et j'y connais rien ! alors il faut creuser ) plus cher a l'année que la maison ou appart secondaire. Et le bateau, il finira par ne plus rien valoir au bout d'un moment, surtout si tu prends un deja ancien.
Un appart, c'est plus facile a louer en saison a la semaine pour payer ses charges qu'un bateau a mon avis.
Cette comparaison est en tous cas interessante a suivre ...
en attente d'un Flyer 550 cabine
Le bateau est pour les
Le bateau est pour les cigales ,et, l'investissement pour les fourmis !
Mais le choix appartient à chacun!
Mais le choix appartient à chacun!
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CoolMomoCool
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- Inscription : mar. janv. 22, 2013 10:18 am
Salut les forumeurs. Je
Salut les forumeurs.
Je rentre de mes "grandes vacances" et je trouve que le sujet est intéressent.
Personnellement, avec mon épouse, nous sommes entrain d'étudier ceci pour notre retraite :
- Acheter un appartement de 80 m2 sur Rennes (150.000 €) pour passer l'hiver (de la toussaint à Pâques),
- Acheter un Delphia 1350 (200.000 €) bateau avec 3 cabines, Nani 115 CV, catégorie B pour naviguer sur les canaux et la mer (le terrain de jeux est vaste entre la France, l'Espagne, Le Portugal, L'Italie, la Grèce...)
Plusieurs de mes amis et membre de la famille ont opté pour cette solution qui permet de voyager sereinement, de recevoir enfants et petits enfants en vacances.
Pour l'hiver, le bateau peut être au port sur le Rhône à Valence ou Condrieu. Pour cette longueur, il faut compter environ 1500 € pour 6 mois.
Notre but n'est pas de "gagner de l'argent" mais de "bien profiter" des "belles années" qui nous restent. Quand nous seront "dépendants", nous aurons notre appartement avec toutes les commodités et le bateau sera toujours utilisé par les enfants.
Je rentre de mes "grandes vacances" et je trouve que le sujet est intéressent.
Personnellement, avec mon épouse, nous sommes entrain d'étudier ceci pour notre retraite :
- Acheter un appartement de 80 m2 sur Rennes (150.000 €) pour passer l'hiver (de la toussaint à Pâques),
- Acheter un Delphia 1350 (200.000 €) bateau avec 3 cabines, Nani 115 CV, catégorie B pour naviguer sur les canaux et la mer (le terrain de jeux est vaste entre la France, l'Espagne, Le Portugal, L'Italie, la Grèce...)
Plusieurs de mes amis et membre de la famille ont opté pour cette solution qui permet de voyager sereinement, de recevoir enfants et petits enfants en vacances.
Pour l'hiver, le bateau peut être au port sur le Rhône à Valence ou Condrieu. Pour cette longueur, il faut compter environ 1500 € pour 6 mois.
Notre but n'est pas de "gagner de l'argent" mais de "bien profiter" des "belles années" qui nous restent. Quand nous seront "dépendants", nous aurons notre appartement avec toutes les commodités et le bateau sera toujours utilisé par les enfants.
CoolMomoCool a écrit : ...
CoolMomoCool a écrit :
... Quand nous seront "dépendants", nous aurons notre appartement avec toutes les commodités et le bateau sera toujours utilisé par les enfants.
et en plus, c' est plus facile à vivre au quotidien dedans que lorsque l' on se retrouve avec un pavillon avec des étages à monter et descendre ...
pas toujours évident pour une personne agée ... Avec un peu + de tolérance ... et si chacun relativisait un peu plus, ... la vie serait plus belle, non ?
La Diversité des forumeurs, .. c' est la richesse d'un forum :) ; Voile / Moteur / Peche / Glisse nautique / vitesse / sérenité ... à CHACUN sa faç
La Diversité des forumeurs, .. c' est la richesse d'un forum :) ; Voile / Moteur / Peche / Glisse nautique / vitesse / sérenité ... à CHACUN sa faç
Un peu hs ma reponse, mais
Un peu hs ma reponse, mais on est aussi dans le cas de la preparation des beaux jours de la retraite, avec 3 objectifs:
_ Appart en station de ski des Pyrennees pour l hivers, peut etre moins attractif que les Alpes, mais 3 a 4 fois moins cher ( ca commence a 45000 ! ) c est fait et on en proffite deja bien vu qu on est a coté
_ appart avec vue sur mer ou port pourl ete ( sete, hendaye, vendee ou bretagne ) ,a reflechir .
_ bateau pour aussi profiter de la mer et des cannaux , on commence par petit, on verra par la suite !
C est beau les reves
_ Appart en station de ski des Pyrennees pour l hivers, peut etre moins attractif que les Alpes, mais 3 a 4 fois moins cher ( ca commence a 45000 ! ) c est fait et on en proffite deja bien vu qu on est a coté
_ appart avec vue sur mer ou port pourl ete ( sete, hendaye, vendee ou bretagne ) ,a reflechir .
_ bateau pour aussi profiter de la mer et des cannaux , on commence par petit, on verra par la suite !
C est beau les reves
en attente d'un Flyer 550 cabine
La réponse est courte :
La réponse est courte :
Un bateau (comme une voiture...) n'est pas un investissement.
L'immobilier est son contraire .
Au bout de dix ans ou plus , que reste t'il de la valeur du bateau ?
Maintenant il s'agit d'un beau reve !
Un bateau (comme une voiture...) n'est pas un investissement.
L'immobilier est son contraire .
Au bout de dix ans ou plus , que reste t'il de la valeur du bateau ?
Maintenant il s'agit d'un beau reve !
Et bien à propos de la
Et bien à propos de la rentablité
En 1984 j'ai acheté une place à l'eau au port de l'Estaque à Marseille en tant que Sociétaire
pour mon bateau de 4,07m X 1,68m,
= 2 millions d'anciens francs soit 20 000 nouveaux francs soit 3049 euros,
Et cela pour un bateau Julien 13 que j'avais acheté neuf en 1983 , 4,07 X 1,68 avec Yam 9,9 et en 1985 j'y avais posé un Yam 30cv ,
Je ne me souviens plus du prix , en tout cas 10 ans aprés j'ai revendu le Bateau et le moteur exactement le prix payé en Neuf 10 ans avant .
Faut dire que j'avais acheté le bateau et le Moteur neufs et en déclassé. ensuite j'ai eu 3 autres bateaux mais tout aussi petits car limité par ma place au port .
Ensuite en 2008 j'ai eu un agrandissement de ma place à 5m X 2m et cela gratuitement
car je cotisais déja pour 5 X 2 soit 10 M2 qui est le minimum en surface à payer.
Ensuite en 2008 j'ai acheté neuf un B2 marine 502 Open Swing 5m X 2m et j'y ai posé dessus mon Yam 60 - 2 Temps que j'avais d'un autre Bateau .
Actuellement ma place seule à l'eau sans le bateau au vu du Marché je peux la vendre
12 000 euros . soit 9000 euros de plus que le prix payé en 1984 .(30 ans)
Je peux aussi vendre la place et le bateau , mais le bateau étant encore presque neuf
de 2008 cela ferait quand meme monter le prix trop haut si je ne veux pas trop y perdre,
Donc je pense que dans 3 ou 4 ans environ je pourrai tirer un bon prix de l'ensemble .
Pour exemple dans la société nautique il se vend courament des places de 6 m X 2,20 m
au prix de 15.000 euros avec des bateaux épaves qui ont environ 30 ans. et justes bons pour la benne .
Pour mes 10 m2 de place la cotisation annuelle est de seulement 200 euros par An,
Sauf que pour 2014 et 2015 elle est de 250 euros, par An car a on a fait installer un systeme de caméra de Surveillance.
à coté il y a des étageres à bateaux et pour 5 X 2m c'est 200 euros par MOIS.
En 1984 j'ai acheté une place à l'eau au port de l'Estaque à Marseille en tant que Sociétaire
pour mon bateau de 4,07m X 1,68m,
= 2 millions d'anciens francs soit 20 000 nouveaux francs soit 3049 euros,
Et cela pour un bateau Julien 13 que j'avais acheté neuf en 1983 , 4,07 X 1,68 avec Yam 9,9 et en 1985 j'y avais posé un Yam 30cv ,
Je ne me souviens plus du prix , en tout cas 10 ans aprés j'ai revendu le Bateau et le moteur exactement le prix payé en Neuf 10 ans avant .
Faut dire que j'avais acheté le bateau et le Moteur neufs et en déclassé. ensuite j'ai eu 3 autres bateaux mais tout aussi petits car limité par ma place au port .
Ensuite en 2008 j'ai eu un agrandissement de ma place à 5m X 2m et cela gratuitement
car je cotisais déja pour 5 X 2 soit 10 M2 qui est le minimum en surface à payer.
Ensuite en 2008 j'ai acheté neuf un B2 marine 502 Open Swing 5m X 2m et j'y ai posé dessus mon Yam 60 - 2 Temps que j'avais d'un autre Bateau .
Actuellement ma place seule à l'eau sans le bateau au vu du Marché je peux la vendre
12 000 euros . soit 9000 euros de plus que le prix payé en 1984 .(30 ans)
Je peux aussi vendre la place et le bateau , mais le bateau étant encore presque neuf
de 2008 cela ferait quand meme monter le prix trop haut si je ne veux pas trop y perdre,
Donc je pense que dans 3 ou 4 ans environ je pourrai tirer un bon prix de l'ensemble .
Pour exemple dans la société nautique il se vend courament des places de 6 m X 2,20 m
au prix de 15.000 euros avec des bateaux épaves qui ont environ 30 ans. et justes bons pour la benne .
Pour mes 10 m2 de place la cotisation annuelle est de seulement 200 euros par An,
Sauf que pour 2014 et 2015 elle est de 250 euros, par An car a on a fait installer un systeme de caméra de Surveillance.
à coté il y a des étageres à bateaux et pour 5 X 2m c'est 200 euros par MOIS.
En aucun cas, un port de
En aucun cas, un port de plaisance faisant partie du domaine public maritime et exploité en régie n'est imposable à la taxe foncière sur les propriétés non bâties. Par contre, lorsqu'ils sont concédés à titre onéreux, les terrains d'emprise du port doivent être imposés à la taxe foncière sur les propriétés bâties.
Certains bateaux, comme une péniche utilisée en un POINT FIXE et aménagée pour l'habitation. Même si elle est seulement retenue par des amarres et qu'elle peut naviguer, elle entre dans le champ d'application de la taxe foncière.
A la Société Nautique nous payons la taxe Fonciere sur les Batiments annexes au Plan
d'eau , ecole de voile et de plongée ,les bureaux , le Bar/restaurant ,et cela est déja inclu dans la cotisation Annuelle.
Certains bateaux, comme une péniche utilisée en un POINT FIXE et aménagée pour l'habitation. Même si elle est seulement retenue par des amarres et qu'elle peut naviguer, elle entre dans le champ d'application de la taxe foncière.
A la Société Nautique nous payons la taxe Fonciere sur les Batiments annexes au Plan
d'eau , ecole de voile et de plongée ,les bureaux , le Bar/restaurant ,et cela est déja inclu dans la cotisation Annuelle.
Notre port de plaisance
Notre port de plaisance n'est pas du tout concerné par cette taxe fonciere sur les bateaux , à l'eau ,
On a un statut juridique spécial ,
on en a eu confirmation au bureau dont le président fait partie de la fédération des sociétés nautiques.
De plus nous sommes un des rares ports pouvant toujours continuer à vendre nos places de bateaux,
ce qui n'est plus le cas depuis quelques années des 95% des ports de toute la Région,
Ils peuvent vendre seulement le bateau , la Place est récupéré sans aucun due par la Mairie ou autre gestionnaire pour les soit disant listes d'attente de place ce qui n'est pas du tout le cas .
Bref malgrés cela avec une petite magouille juridique tout à fait légale ils continuent à vendre leur place.
Enfin pour le moment on échappe à tout , on verra bien avec le temps,